admin

admin

Записей (218), комментариев (66)

Нет информации об авторе

Записи автора admin

Рефинансирование

0

В статье «Снимать или купить?» Я упомянул о рефинансировании кредита и обещал подробнее рассказать об этом в другой статье. Давайте разберемся, что же такое рефинансирование и когда оно будет Вам выгодно.

Постараюсь рассказать на примере. Представим ситуацию, Вы взяли кредит в банке, например под 20% годовых, и довольно приличную сумму. Затем Вы узнаете, что процентная ставка под которую Вы взяли кредит, оказывается не такая выгодная. Через дорогу другой банк предлагает взять кредит с процентной ставкой 17% годовых. Хорошо бы чтобы ставки, которые Вы сравнивали были в сопоставимых единицах, лучше чтобы вы сравнивали эффективные ставки. Предположим Вы убедились, что Вы сможете снизить процент на 3%. С одной стороны плюс минус 3 процента, цифра вроде бы не такая большая, а вот если сумма кредита большая и срок кредитования большой, то разница в выплате процентов будет колоссальная. Сразу уберегу Вас от преждевременных действий, прежде чем это сделать надо все рассчитать, Далее >

Снимать или купить?

0

Многие задумывались о покупке собственного жилья, и сразу же отметали эту мысль, когда в голове всплывало это страшное слово «ИПОТЕКА». А так ли это страшно на самом деле? Давайте посчитаем.

Перед тем, как мы перейдем к расчету, я Вам расскажу свою историю. Я приехал учиться в университет за 200 километров от дома, и сразу же после окончания ВУЗа у меня очень остро встал жилищный вопрос. Поступал в ВУЗ я одновременно со своей будущей женой, но закончил экстерном на год раньше и первый год после университета мне удалось пожить в общежитии, потому как сразу после окончания я поступил в аспирантуру. Но после того, как выпустилась моя жена, жилищный вопрос встал очень остро. Конечно, самый простой способ это аренда. В то время я уже год как работал, у меня была неплохая заработная плата, порядка 300 долларов, 200 из которых мне приходилось отдавать за аренду жилья. Устроилась на работу и Далее >

Заблуждения о прогнозировании

0

Основные заблуждения:

  • Чем сложнее модель, тем лучше. Не всегда справедливое утверждение, иногда бывают случаи, когда более простая модель лучше анализирует ситуацию в будущем, оставаясь устойчивой к непредвиденным факторам.
  • Чем больше исторических данных, тем лучше модель. Мне так часто приходится слушать от коллег, что для того, чтобы строить точный прогноз необходимо обладать историческими данными минимум за 2, а лучше за 3 года. В корне неверное утверждение, ситуация на рынке так часто меняется, что применение большого массива исторических данных иногда приводит к тому, что модель становится сильно неустойчивой по истечении короткого промежутка времени.
  • Построив точную модель, которая неплохо себя показала в течение года, у меня нет сомнений, что данная модель будет отлично работать и дальше. Опять же неверное утверждение. Процесс прогнозирования должен быть непрерывным, для того, чтобы вовремя адаптировать его к изменяющейся рыночной ситуации.
  • Хочу построить точную модель, чтобы она учитывала всевозможные факторы и

Далее >

admin's RSS Feed
Вверх